Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Имеет ли право гражданин турции оформить дарственную на недвижимость гражданину другой страны

Здравствуйте, я гражданка другого государства, ухаживаю за старушкой, ей 76 лет, она имеет дочь, но не общаются. Дочь живет отдельно, бабушка решила сделать мне дарственную, могут потом оспорить? Оспорить дарственную могут, однако сделать это можно только в судебном порядке и довольно сложно. Чтобы свести к минимуму шансы родственников оспорить договор дарения, вам лучше оформить данный договор не в простой письменной форме, а нотариально. В этом случае нотариус сможет выступить в суде в качестве свидетеля, подтвердив, что договор дарения был заключен добровольно и осознанно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление дарственной на квартиру гражданина Украины на гражданина России

Какими правами обладают иностранцы в Казахстане по приобретению жилья, нежилой недвижимости, земельных участков, наследованию имущества?

Должен ли иностранец обладать видом на жительство для приобретения недвижимости? Могут ли иностранца лишить недвижимости? Статья 9 Закона Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев" гласит следующее:. Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище за исключением временно пребывающих иностранцев Таким образом, иностранцу, не проживающему в Республике Казахстан, но желающему приобрести жилье, остается следующий вариант - получить вид на жительство, затем приобрести жилье.

Однако вариант не единственный. Юридические лица с иностранным участием могут безо всяких ограничений приобретать в собственность жилье, независимо от того, находится ли учредитель организации на территории Республики Казахстан или нет.

Поэтому альтернативным вариантом является создание юридического лица и приобретение жилья в его собственность. Согласно пунктам 3, 4 статьи 23 Земельного кодекса Республики Казахстан в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц негосударственных могут находиться земельные участки только для следующих целей:.

Земли, предназначенные для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения, не могут находиться в собственности иностранцев и иностранных юридических лиц пункт 4 статьи 23 Земельного кодекса. В соответствии с пунктом5 статьи 37 Земельного кодекса земельные участки для товарного сельскохозяйственного производства могут предоставляться иностранцам и лицам без гражданства в аренду на срок до 10 лет.

Право постоянного землепользования не может принадлежать иностранным землепользователям пункт 2 статьи 34 Земельного кодекса.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса, если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в Земельном кодексе, то применяются правила указанного договора. Международные договоры, ратифицированные Республикой Казахстан, к земельным отношениям применяются непосредственно, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется издание законодательного акта.

В отношении приобретения недвижимости, не относящейся к жилому фонду зданий, сооружений, помещений, офисов, магазинов и т. Ведь право на земельный участок неразрывно связано с правом на строения, расположенные на нем. Указанные выше ограничения на приобретение жилья не действуют при наследовании имущества в силу заключенных Республикой Казахстан международных соглашений. Нотариусы выдают свидетельства о праве на наследство на недвижимость и любое другое имущество иностранцам, независимо от того, проживают ли они в Казахстане или нет.

Порядок оформления наследственных прав в этом случае не отличается от общеустановленного. В то же время порядок такой принудительной продажи законом или подзаконными актами не установлен. Ни у одного государственного органа в настоящее время не имеется полномочий на предъявление подобных исков в суд, и на практике данные положения закона не реализуются. Для иностранцев не установлено никакой ответственности или штрафов за то, что они не распорядятся своим жильем в течение 1 года.

Если гражданин Республики Казахстан приобрел квартиру или другую недвижимость , а впоследствии утратил гражданство и или уехал из республики, является ли это основанием для утраты им прав на недвижимость? Должен ли он ее продать или она может быть конфискована? Законодательство не предусматривает ни оснований, ни порядка для таких действий выкуп, конфискация в отношении недвижимости бывшего гражданина Казахстана.

Законодательством не предусмотрены обязанность бывшего казахстанского гражданина отчуждать свою недвижимость после утраты гражданства, а также право государства на изъятие такой недвижимости.

Исключением может считаться жилая недвижимость, к которой в случае утраты гражданства могут быть применимы правила статьи Гражданского кодекса, рассмотренные в предыдущем разделе. Исключения из указанного выше правила установлены также в отношении земельных участков. Согласно пункту 2 статьи 23 Земельного кодекса при выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению согласно нормам статьи 66 Земельного кодекса.

При возврате земельного участка в государственную собственность собственнику выплачивается цена земельного участка, по которой этот участок был приобретен у государства, за счет средств, поступающих от продажи земельных участков. В случае отказа местного исполнительного органа от приобретения земельного участка по его разрешению такой участок может быть продан гражданину Республики Казахстан.

Никаких ограничений в этом отношении закон не предусматривает. При этом иностранный супруг при покупке жилья также фактически станет собственником доли в этом жилье, хотя приобретать его непосредственно на свое имя, не имея вида на жительство в Казахстане, он не вправе. Специальных ограничений этом плане законом не предусмотрено. Таких требований казахстанское законодательство не содержит. Если недвижимость реализуется по истечению одного года с момента приобретения, обязанности по уплате налога не возникает.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи Налогового кодекса Республики Казахстан доходы от прироста стоимости при реализации находящегося на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации недвижимость относится к такому имуществу считаются доходами нерезидента из источников в Республике Казахстан.

Приростом стоимости в данном случае является положительная разница между стоимостью реализации и стоимостью приобретения недвижимости. Поэтому вся сумма прироста стоимости будет обложен налогом по указанной ставке. Прирост стоимости в этом случае будет определяться как положительная разница между стоимостью продажи и оценочной стоимостью.

Этот документ необходимо предъявить в налоговый орган Республики Казахстан со ссылкой на статью Налогового кодекса. Все права защищены. Любая публикация материалов сайта только с разрешения авторов. Материалы, представленные на сайте, отражают личную точку зрения авторов и не носят официального характера.

Публикации являются актуальными на момент их создания. Авторы не несут ответственности за какое-либо применение тех или иных публикаций. Строка навигации Главная Юридическая энциклопедия Государство и общество. Права граждан и иностранцев Иностранцы в Казахстане Имущество, недвижимость, транспорт иностранцев в Казахстане. Иностранцы в Казахстане: приобретение и продажа недвижимости. Приобретение жилья Статья 9 Закона Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев" гласит следующее: "Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.

Приобретение земельных участков Согласно пунктам 3, 4 статьи 23 Земельного кодекса Республики Казахстан в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц негосударственных могут находиться земельные участки только для следующих целей: под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями строениями, сооружениями и их комплексами; земли, предназначенные для обслуживания зданий строений, сооружений в соответствии с их назначением.

Особенности в отношении граждан Российской Федерации В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса, если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в Земельном кодексе, то применяются правила указанного договора. Приобретение нежилой недвижимости В отношении приобретения недвижимости, не относящейся к жилому фонду зданий, сооружений, помещений, офисов, магазинов и т. Наследование жилья Указанные выше ограничения на приобретение жилья не действуют при наследовании имущества в силу заключенных Республикой Казахстан международных соглашений.

Должен ли иностранец продать принадлежащее ему жилье в течение определенного срока 1 года? Собственность на недвижимость у иностранца, утратившего гражданство Республики Казахстан Если гражданин Республики Казахстан приобрел квартиру или другую недвижимость , а впоследствии утратил гражданство и или уехал из республики, является ли это основанием для утраты им прав на недвижимость?

Можно ли приобретать жилье гражданину Казахстана, состоящему в браке с иностранцем? Требуется ли перерегистрация имущества, принадлежащего иностранцу? Земельный участок. Жилой дом. Права на недвижимость. Лица без гражданства. Мы в социальных сетях.

Может ли гражданин другой страны купить недвижимость в Беларуси?

Для каждого собственника важна возможность передачи своей недвижимости или иного имущества по наследству. Мы все хотим оставить после себя материальную память детям и внукам. При покупке недвижимости за рубежом собственнику необходимо побеспокоиться заранее о будущей беспрепятственной передаче ее в собственность своих наследников. Проблему передачи недвижимого имущества и другой собственности своим наследникам можно решить, если заранее провести установленные законодательством процедуры оформления наследства в Турции. Законы о наследстве в разных государствах похожи установлением очередности наследников недвижимости, обязательной регистрацией объекта в кадастровых и налоговых управлениях, оплатой налогов на дарение и наследство.

В соответствии с новым порядком регистрации прав собственности, действующим на территории Украины с начала текущего года, вся информация об объекте недвижимости теперь вносится в Госреестр. Право доступа к Госреестру, единой базе данных, принадлежит нотариусам и госрегистраторам. Как уже упоминалось в начале статьи, на сегодняшний день доступ к Госреестру имеют нотариусы и госрегистраторы.

Какими правами обладают иностранцы в Казахстане по приобретению жилья, нежилой недвижимости, земельных участков, наследованию имущества? Должен ли иностранец обладать видом на жительство для приобретения недвижимости? Могут ли иностранца лишить недвижимости? Статья 9 Закона Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев" гласит следующее:. Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище за исключением временно пребывающих иностранцев

Наследование недвижимости в Турции

В настоящий момент любой иностранный гражданин или лицо без гражданства, имеющее документы, удостоверяющие личность, может приобрести недвижимость. Сама процедура покупки близка к сделкам граждан Беларуси. О том, что нужно знать таким иностранцам — в нашей статье. Для проведения сделки нужен паспорт и нотариально заверенный перевод на государственный язык паспортных данных. Получать вид на жительство не требуется, однако нужна временная регистрация на территории нашей страны. Законом предусмотрено присутствие переводчика на сделке, если иностранный гражданин не знает языка и не способен самостоятельно прочитать договор купли-продажи. Для россиян нет никаких ограничений. Перевод паспорта не нужен. То есть россиянин может купить квартиру на равных правах с гражданином Беларуси.

Консультация по недвижимости в Грузии

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т.

.

.

ТАПУ в Турции - право собственности

.

.

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость

.

То есть иностранный гражданин имеет право владеть жилым домом или иным строением на В случае продажи недвижимости иностранным гражданином Нерезидент, то есть тот, кто прожил на территории нашей страны менее международными договорами Республики Беларусь. Для оформления.

.

Имеет ли право гражданин турции оформить дарственную на недвижимость гражданину другой страны

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ИНОСТРАННОМУ ГРАЖДАНИНУ, МИГРАНТУ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ. Юрист. адвокат
Комментариев: 3
  1. Олимпиада

    Посмотрел на всякий случай, ведь я живу в России, где могут посадить за лайки или даже за этот пост.=)

  2. Виргиния

    У меня мысля такая : военное положение приняли только для того, что б Порох мог его дальше продлевать сам причин он выдумает миллион. Реально ведь ничего не происходит : ни какого-то усиления и передислокации войск, патрулей, ни какого укрепления границ и т.д. все ведь только на бумаге (слава Богу). Это ж все видят и понимают. То есть никакой реальной пользы Украине от введения такого военного положения нет, боеспособность армии , готовность к обороне не увеличилась абсолютно.

  3. Кирилл

    1. Коворкинг не зарещен законом, и есть коворкинг центры, кафе (антикафе творческие площадки и ТД. Взять в аренду Лофт помещение без кабинетов и по договору коворкинг пусть коллектив работает с почасовой оплатой типа за пользование метрами, это же не запрещено? Тоесть я предоставляю только помещение для творчества и это не противозаконно! Если так нельзя то как работают коворк заведения?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.